Эскизный проект дома в Новосибирске
Эскизный проект — первая рабочая версия дома: планировки этажей, фасады, общая посадка. Нужен, чтобы согласовать состав помещений и бюджет до дорогой рабочей стадии.
Стоимость: от 200 ₽/м²
30 000 ₽
Эскизный, 200 ₽/м². Ориентир, итог после технического задания.
Что входит
- Планы этажей с площадями комнат
- Фасады и общий вид объёма
- Схема посадки на участок (базовая)
- Ориентир стоимости следующих стадий
Кому подходит
- Ещё выбираете планировку и этажность
- Нужно быстро понять бюджет проектирования и стройки
- Готовитесь к АР, но хотите зафиксировать решения на бумаге
Объёмы и авторский надзор
По модели эскиза готовим ведомость объёмов: стены, бетон, кровля, без отделки. На стадии эскиза определяется, укладывается ли дом в ориентир 6 млн ₽ в области или 12 млн ₽ в Москве. Это стоимость конструктива, не смета строительства. Если показатель выше бюджета, площадь корректируется до выпуска рабочего проекта.
Авторский надзор выполняется по проекту, разработанному нами. В Новосибирске предусмотрены выезды на ключевых этапах. Для объектов в Москве — проверка фотофиксации и один выезд по отдельному согласованию.
Комплект для банка входит в договор на проектирование: визуализация, площади и состав дома. Ипотечное сопровождение в услугу не входит.