Эскизный проект дома

Целью разработки эскизного проекта является создание внешнего образа, который будет соответствовать потребностям и требованиям заказчика.

Эскизный проект дает возможность заказчику увидеть будущий дом в общем виде, согласовать его основные параметры до начала строительства. Это помогает избежать непредвиденных изменений, неудовлетворенности клиента по окончании рабочего процесса.

Проект должен учитывать следующие факторы:

  • Функциональные требования, такие как его назначение, площадь, количество помещений, расположение помещений и т.д.
  • Эстетические требования, такие как внешний вид фасадов, архитектурный стиль, цветовая гамма и т.д.
  • Технологические требования, такие как материалы, конструкции, инженерные системы и т.д.

В составе может быть информация о материалах, используемых при строительстве, предложения по благоустройству территории.

Этапы проектирования

Он представляет концепцию будущего дома и отражает основные размеры помещений, расположение окон, дверей и прочее. Готовая визуализация позволяет заказчику получить общее представление о планировке здания.

Разработка проекта дома включает в себя следующие этапы:

  • Анализ исходных данных, таких как требования заказчика, градостроительные условия, нормативные требования и т.д.
  • Разработка вариантов, которые отражают различные подходы к проектированию дома.
  • Выбор оптимального варианта, который согласуется с заказчиком.

Результатом разработки проекта является комплект документов, который включает в себя проект, который представляет собой графическое изображение дома. Он должен отражать основные характеристики дома, такие как его форму, размеры, планировку и внешний вид.

Вторым документом, который клиент получит на руки будет пояснительная записка, которая содержит описание концепции проекта, обоснование планировочных решений и расчеты.

Пояснительная записка должна раскрывать все основные характеристики дома, включая его функциональное назначение, архитектурные решения, инженерные системы и другие аспекты.

Площадь помещения, кв. м. Стоимость по этапам, руб./кв. м.
1 500 — 5 000 100
5 000 — 10 000 80
10 000 — 20 000 40
20 000 — 50 000 30

Зачем заказывать эскизный проект

Проект является первым шагом на пути к реализации своей мечты о собственном жилье. Он необходим для определения общего вида и функциональности будущего здания, для планировки его внутреннего пространства. Заказчик получает возможность визуализировать свои идеи, обсудить их с архитекторами и дизайнерами, чтобы достичь наилучшего результата.

Некоторые конкретные примеры того, как проект может помочь вам при строительстве:

  • Если вы планируете построить дом для большой семьи, проект поможет вам определить количество и размер помещений, а также расположение помещений для различных целей.
  • Если вы планируете построить дом в определенном стиле, поможет вам выбрать материалы и конструкции, которые будут соответствовать выбранному стилю.
  • Если вы планируете построить дом с использованием современных технологий, проект поможет вам выбрать материалы и конструкции, которые будут соответствовать этим технологиям.

В любом случае, он является важным этапом проектирования, который позволяет получить дом, который будет соответствовать вашим потребностям и требованиям.

Эскизный строительный проект дома – требуемые документы

Состав проекта дома зависит от технического задания и сложности. Главные требования к содержанию регламентируются ГОСТ 2.199-2013.

Стандартный перечень документации для проекта дома:

  • Задание на проектирование. Задание на проектирование (чертежи) — это документ, который определяет основные требования к проектируемой концепции.В задании на проектирование указываются следующие данные:
    1. Назначение объекта
    2. Площадь объекта
    3. Месторасположение объекта
    4. Функциональные требования к объекту
    5. Эстетические требования к объекту
    6. Технологические требования к объекту
  • Технические условия. Документ, который определяет технические требования к проектируемой концепции. Технические условия выдает орган, который будет осуществлять согласование концепции.
  • Градостроительный план земельного участка. Документ, который определяет градостроительные условия и ограничения для использования земельного участка.
  • Проектная документация на другие инженерные системы объекта. Проектная документация на другие инженерные системы объекта, такие как водоснабжение, канализация, электроснабжение и вентиляция, необходима для комплексного проектирования концепции, оценки соответствия и расчета времени на выполнение, а также других элементов.

Важно помнить, что качественный проект — это конструктивное решение и инвестиция в успешное строительство или реконструкцию. Правильное планирование и разработка помогут избежать проблем в будущем, максимально удовлетворить все ваши потребности.

4 шага к сотрудничеству
Заявка
Оставляете заявку любым удобным способом.
Выезд сотрудника
Сотрудник выезжает на объект с целью ознакомления и составления сметы.
Заключение договора
Если вас устраивает сметный расчет, заключаем договор.
Строительство
Приступаем к выполнению работ.

5 причин заказать проектирование водоснабжения у нас

В нашей компании работает команда опытных архитекторов, которые имеют большой опыт в разработке проектов домов. Мы всегда стремимся к тому, чтобы наши проекты были функциональными, эстетичными и уникальными.

Мы предоставляем нашим клиентам множество преимуществ, делающих нас лучшим выбором. Вот лишь некоторые из них:

  • Опыт и профессионализм — имеем большой опыт в разработке проектов домов. Мы работали над проектами домов различных стилей и размеров, от небольших загородных домов до роскошных особняков. Наш опыт позволяет нам разрабатывать проекты, которые отвечают потребностям и требованиям наших клиентов.
  • Индивидуальный подход — всегда учитываем индивидуальные потребности и пожелания наших клиентов. Мы стремимся к тому, чтобы наши проекты были уникальными и отражали индивидуальность наших клиентов.
  • Высокое качество — используем только качественные материалы и технологии, чтобы обеспечить высокое качество наших услуг. Также осуществляем строгий контроль качества изготовления на всех этапах проектирования.
  • Доступные цены — предлагаем доступные цены на разработку проектов домов. Мы понимаем, что строительство дома — это дорогостоящий процесс, поэтому мы стремимся к тому, чтобы наши услуги были доступны для наших клиентов.
  • Удобство работы — делаем все возможное, чтобы сотрудничество с нами было удобным и эффективным. Готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить вам всю необходимую информацию.

Если вы планируете строительство, мы рекомендуем вам заказать проект. Будем рады помочь вам создать проект, который будет соответствовать вашим потребностям и требованиям!

Вячеслав Шахов Директор компании
Лично отвечу на интересующие вопросы.
Ответы на вопросы
1. Для чего нужен эскизный проект?
Эскиз позволяет сформировать представление о конечном результате. Как дом будет располагаться на участке, как будет выглядеть внутри, снаружи, удобен ли он будет для будущих жильцов. Также проектная документация нужна для:

  • подбора оптимальных материалов;
  • расчёта примерной стоимости;
  • корректирования планировки и фасадов до строительства.
2. Какой состав проекта?
  • пояснительная записка с общими данными;
  • схема генерального плана в масштабе 1:500;
  • фасады со всех сторон;
  • внутренняя планировка с размерами помещений;
  • планы этажей;
  • план кровли, фундамента;
  • архитектурные разрезы;
  • 3D визуализация.
3. Какие основные этапы?
Строгих требований к содержанию и очередности мероприятий по разработке эскизного проекта нет, т.к. многое зависит от технического задания, целей и пожеланий Заказчика. Но, как правило, проектирование включает в себя сбор и обработку градостроительной информации об участке, на котором планируется реализовать проект, анализируются особенности застройки близлежащей территории и рельефа (структуры) местности. На основе результатов проведенного анализа формируются общие архитектурные, планировочные и дизайнерские идеи, разрабатывается концепция здания.
4. Нужно ли все согласовывать в государственных и муниципальных органах?
Нет. Проект должен быть обязательно согласован с Заказчиком для дальнейшей разработки детальной проектно-технической документации. Только альбомы АГР и АГО подлежат обязательному согласованию в местной администрации.

Оставайтесь на связи



    SH|PROJECT

    г. Новосибирск

    +7 (913) 702-55-53

    г. Москва

    +7 (977) 857-72-15
    Карта