Эскизный проект дома

  • Бесплатный расчет приблизительной стоимости работ
  • Полное сопровождение на всех этапах реализации
  • По всей России создаем проекты для любого региона
Задайте вопрос

Главной целью эскизного проекта дома является создание внешнего индивидуального образа, который будет соответствовать потребностям и требованиям заказчика.

Эскизные поэтажные проект с любой детальной проработкой отделки дают возможность заказчику увидеть будущий дом в общем виде, согласовать его основные параметры до начала строительства. Это помогает избежать непредвиденных изменений, неудовлетворенности клиента по окончании рабочего процесса. Далеко не всегда в типовом проекте устраивает все и потребуется внести изменения при проектировании.

Эскизный проект дома должен учитывать следующие факторы:

  • Полные функциональные требования, например такие как назначение, площадь, количество помещений, расположение помещений и т.д.
  • Эстетические требования, такие как внешний вид фасадов, архитектурный стиль, цветовая гамма жилых домов и административных зданий.
  • Технологические требования, такие как материалы, конструкции, инженерные системы и другие составные части

В составе может быть информация о материалах, используемых при строительстве, предложения по благоустройству территории.

Основные этапы

Эскизный план представляет концепцию будущего частного дома и отражает основные размеры помещений, расположение каждого окна, дверей, балкона, крыльца и прочее. Эскизы прорабатываются на стадии рабочего проектирования. Готовая визуализация сразу позволяет заказчику получить общее представление о планировке здания до начала строительства.

Разработка эскизного проекта дома включает в себя следующие этапы:

  • Анализ исходных данных, таких как требования заказчика, градостроительные условия, нормативные, конструкторские требования, архитектурные особенности и т.д.
  • Разработка вариантов, которые отражают различные подходы к эскизному проектированию дома.
  • Выбор оптимального архитектурного варианта, который согласуется с заказчиком с учетом нужного варианта крыши, отделочных материалов стен, точного места определения сантехники, подвала, хоз. построек, террасой, гаражом и т.д.

Результатом является комплект документов, который включает в себя документ, который представляет собой графическое изображение дома (чертежей). Он должен отражать самые основные характеристики дома, такие как его форму, размеры, планировку и внешний вид фасадов.

Вторым документом, который клиент получит на руки будет пояснительная записка, которая содержит описание концепции, обоснование планировочных решений и расчеты.

Пояснительная записка к эскизному проекту дома должна содержать и раскрывать все основные характеристики дома, включая его функциональное назначение, архитектурные решения, инженерные системы, индивидуальные особенности и другие аспекты. Это могут быть абсолютно любые дома: из кирпича, газобетона, готовых блоков, одноэтажные, двухэтажные и многоэтажные с учетом желаемой архитектуры, а также замысла дизайнера и персональных предпочтений клиента.

Площадь помещения, кв. м. Стоимость по этапам, руб./кв. м.
1 500 — 5 000 100
5 000 — 10 000 80
10 000 — 20 000 40
20 000 — 50 000 30

Зачем заказывать эскизный проект дома

Эскизный проект дома является первым шагом на пути к реализации своей мечты о собственном жилье. Он необходим для определения общего вида и функциональности будущего дома, для планировки его внутреннего пространства. Заказчик получает полезную возможность визуализировать свои идеи, обсудить их с архитекторами и дизайнерами, чтобы достичь наилучшего результата.

Некоторые конкретные примеры того, как эскизный проект дома может помочь вам при строительстве:

  • Если вы планируете построить дом для большой семьи, эскизный проект дома поможет вам определить количество и размер помещений, а также расположение помещений для различных целей.
  • Если вы планируете построить дом в определенном стиле, эскизный проект дома поможет вам выбрать материалы и конструкции, которые будут соответствовать выбранному стилю.
  • Если вы планируете построить дом с использованием современных технологий, эскизный проект дома поможет вам выбрать материалы и конструкции, которые будут соответствовать этим технологиям.

В любом случае, эскизный проект дома является важным этапом эскизного проектирования, который позволяет получить индивидуальный дом, который будет соответствовать вашим потребностям и архитектурным требованиям.

Требуемые документы

Состав Эскизного проекта дома зависит от технического задания и сложности. Главные требования к содержанию регламентируются ГОСТ 2.199-2013.

Стандартный перечень документации для проектирования дома:

  • Задание. Задание на проектирование (чертежи) — это документ, который определяет основные требования к концепции. В задании на проектирование указываются следующие данные:
    1. Назначение объекта
    2. Площадь объекта
    3. Месторасположение объекта
    4. Функциональные требования к объекту
    5. Эстетические требования к объекту
    6. Технологические требования к объекту
  • Технические условия. Документ, который определяет технические требования к концепции. Технические условия выдает орган, который будет осуществлять согласование концепции.
  • Строительный план земельного участка. Документ, который определяет градостроительные условия и ограничения для использования земельного участка.
  • Документация на другие инженерные системы объекта. Документация на другие инженерные системы объекта, такие как водоснабжение, канализация, электроснабжение и вентиляция, необходима для комплексного проектирования концепции, оценки соответствия и расчета времени на выполнение, а также других элементов.

Важно помнить, что качественный проект — это конструктивное решение и инвестиция в успешное строительство или реконструкцию. Правильное планирование и разработка помогут избежать проблем в будущем, максимально удовлетворить все ваши потребности.

4 шага к сотрудничеству
Заявка
Оставляете заявку на сайте любым удобным способом.
Выезд сотрудника
Сотрудник выезжает на объект с целью ознакомления и составления сметы.
Заключение договора
Если вас устраивает сметный расчет, заключаем договор.
Строительство
Приступаем к выполнению работ по созданию проекта.

Этапы работы с нами

1

Задание

Составляем задание на проектирование по Вашим пожеланиям. На этом этапе обсуждаются основные конструктивные элементы дома, ориентировочная площадь, необходимые помещения.
2

Подписание
договора

Встречаемся в офисе или удаленно, утверждаем окончательную стоимость проектирования и подписываем договор, приступаем к работе.
3

Сбор
данных

Сотрудник выполнение все необходимые инженерно-геологических изысканий, осуществляет геодезическую съемку участка.
4

Проектная
документация

Согласование с заказчиком планов и фасадов будущего дома, а также внешнего вида.
5

Подготовка
документации.

На основании согласованных планов выполняется разработка конструктивного раздела проекта: фундамент, перекрытия, крыша.
6

Передача
проекта

Встречаемся в офисе и передаем Вам бумажную версию готового проекта.

Оставьте заявку для консультации



    Нажав на кнопку "Отправить" Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

    shahov

    5 причин заказать проектирование

    В нашей компании работает команда опытных архитекторов, которые имеют большой опыт в разработке проектов домов. Мы всегда стремимся к тому, чтобы наши проекты были функциональными, эстетичными и уникальными.

    Мы предоставляем нашим клиентам множество преимуществ, делающих нас лучшим выбором. Вот лишь некоторые из них:

    • Опыт и профессионализм — имеем большой опыт. Мы работали над проектами домов различных стилей и размеров, от довольно небольших загородных домов до роскошных особняков. Наш опыт позволяет нам разрабатывать проекты, которые отвечают потребностям и требованиям наших клиентов.
    • Индивидуальный подход — всегда учитываем индивидуальные потребности и пожелания наших клиентов. Мы стремимся к тому, чтобы наши проекты были уникальными и отражали индивидуальность наших клиентов.
    • Высокое качество — используем только качественные материалы и технологии, чтобы обеспечить высокое качество наших услуг. Также осуществляем строгий контроль качества изготовления на всех этапах проектирования.
    • Доступные цены — предлагаем доступные цены на разработку проекта. Мы понимаем, что строительство дома — это дорогостоящий процесс, поэтому мы стремимся к тому, чтобы наши услуги были доступны для наших клиентов.
    • Удобство работы — делаем все возможное, чтобы сотрудничество с нами было удобным и эффективным. Готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить вам всю необходимую информацию.

    Если вы планируете строительство, мы будем рады помочь вам создать проект, который будет соответствовать вашим потребностям и требованиям!

    Вячеслав Шахов Директор компании
    Лично отвечу на интересующие вопросы.
    Ответы на вопросы
    1. Для чего нужен эскизный проект дома?
    Эскиз позволяет сформировать представление о конечном результате. Как дом будет располагаться на участке, как будет выглядеть внутри, снаружи, удобен ли он будет для будущих жильцов. Также проектная документация нужна для:

    • подбора оптимальных материалов;
    • расчёта примерной стоимости;
    • корректирования планировки и фасадов до строительства.
    2. Какой состав проекта?
    • пояснительная записка с общими данными;
    • схема генерального плана в масштабе 1:500;
    • фасады со всех сторон;
    • внутренняя планировка с размерами помещений;
    • планы этажей;
    • план кровли, фундамента;
    • архитектурные разрезы;
    • 3D визуализация.
    3. Какие основные этапы проектирования?
    Строгих требований к содержанию и очередности мероприятий по разработке эскизного проекта дома нет, т.к. многое зависит от технического задания, целей и пожеланий Заказчика. Но, как правило, проектирование включает в себя сбор и обработку градостроительной информации об участке, на котором планируется реализовать проект, анализируются особенности застройки близлежащей территории и рельефа (структуры) местности. На основе результатов проведенного анализа формируются общие архитектурные, планировочные и дизайнерские идеи, разрабатывается концепция здания.
    4. Нужно ли все согласовывать в государственных и муниципальных органах?
    Нет. Проект должен быть обязательно согласован с Заказчиком для дальнейшей детальной проектно-технической документации. Только альбомы АГР и АГО подлежат обязательному согласованию в местной администрации.

    Видео-отзывы клиентов

    img
    Пример дома
    btn
    img
    Елена Герасимова
    btn

    SH|PROJECT

    г. Новосибирск

    +7 (913) 702-55-53

    г. Москва

    +7 (977) 857-72-15
    Карта

    Оставайтесь на связи



      Заполните, пожалуйста, форму