Архитектурное проектирование

Архитекторы работают с заказчиками над составлением технического задания, в котором учитываются все необходимые факторы: условия участка, бюджет, местные правила проектирования, цели устойчивого развития, задачи клиента.

Типы архитектурных проектов

Архитектурные проекты можно разделить на 3 категории:

• жилые;
• коммерческие;
• общественные.

Жилые проекты представлчют собой дома для одной семьи, многоквартирные дома, большие башни кондоминиумов.

Коммерческие проекты могут варьироваться от офисных комплексов, торговых центров, до промышленных предприятий.

Общественными проеками считаются правительственные здания, здания судов, библиотек, школ, больниц.

Процесс архитектурного проектирования

Проектирование дома начинается с оценки потребностей, требований проекта. Затем следует разработка концепции, которая состоит из текстового описания архитектурных решений, а так же эскизов и различных видов моделей, которые при помощи визуализации наглядно представляют внешний облик будущих объектов.

Следующим шагом является эскизное проектирование, в процессе которого идет разрабатка документации, создаются чертежи, показывающие предполагаемую планировку, размеры каждого помещения в структуре здания, включая окна, двери, инженерные коммуникации. Затем проектная группа должна учесть законы о зонировании окружающей среды, воздействие на воду, дренаж, контроль шума, стройматериалы, нормы устойчивости. После того, как все это будет принято во внимание, начинается разработка подробных рабочих чертежей. Дополнительно вносят в проект спецификацию строительных материалов, используемых при изготовлении отделки фасадов, светильников и других элементов будущего объекта.

Что нужно учитывать при архитектурном проектировании

При проектировании здания необходимо учитывать множество факторов, таких как:

• выбор участка — при этом следует учитывать любые природные особенности: рельеф местности, точки доступа, климат; 
• бюджет проекта — он должен содержать не только затраты на строительство, но и расходы на текущее обслуживание; 
• местные правила планирования — они могут повлиять на то, какой тип сооружения может быть построен, на проектирование архитектурных решений прилегающей территории; 
• цели устойчивого развития — архитекторы должны учитывать меры по повышению энергоэффективности проекта, такие как изоляция, солнечные панели, сбор дождевой воды, системы естественной вентиляции, пассивного охлаждения дома; 
• цели заказчика — они могут содержать в себе такие особенности, как зеленые крыши, террасы, балконы, а также проектрирование благоусройства придомовой территории: ландшафтные сады, игровые пространства и автостоянки.

Если вы планируете построить новое здание, будь то жилое, коммерческое или общественное, вам понадобится заказать услуги архитектурного проектирования. Так как никакая строительная компания не приступит к работе без одобренных проектных документов. То же самое относится и к перестройке существующего дома, поскольку любые изменения должны быть отражены в проектной документации и соответствовать местным нормам и правилам. В то же время они должны удовлетворять желаемым результатам с точки зрения эстетики, функциональности, экономичности, безопасности, устойчивости, энергоэффективности.

Особенности архитектурного дизайна

Архитектура имеет несколько особенностей, которые делают ее уникальной по сравнению с другими видами искусства. Архитектурное проектирование — сложная, увлекательная область изучения. От грандиозных сооружений древних цивилизаций до современных небоскребов, возвышающихся над нашими городами, архитектура использовалась для выражения идей, создания внушающих благоговение произведений искусства и обеспечения функциональных и комфортных жилых помещений.

Из каких характеристик складывается эффективный архитектурный дизайн

Одной из ключевых характеристик является баланс. Баланс в архитектуре означает способ размещения элементов в структуре для создания эстетически привлекательного целого. Это может включать симметрию, когда две стороны здания или комнаты являются зеркальным отражением, или асимметрию, которая создает интересный контраст между различными элементами.

Еще одним важным аспектом архитектурного дизайна является пропорция. Пропорция относится к соотношению размеров между различными компонентами в структуре объекта. Классическим примером этого является золотое сечение, которое диктует, что для достижения оптимального эстетического результата необходимо соблюдать определенные пропорции.

Этапы архитектурного проектирования

Существует 5 этапов архитектурного проектирования:

1.     Предпроектная проработка. Этов ступень содержит в себе исследование законов о зонировании, влияние окружающей среды, разрешение на строительство, составление бюджета проекта, планирование, анализ устойчивости, определение целей клиента, создание эскизов и моделей, обсуждение планов, получение одобрения от властей, поиск источников финансирования, привлечение компаний инвестеров.
2.     Эскизный проект. На этом этапе проектирования архитекторы начинают разработку документации предварительных проектов: планы этажей, эскизы секций, планы крыш, детали интерьера, информацию об отделке, светильниках; идет проектирование инженерных коммуникаций: электрических, механических системах, системах отопления, вентиляции, кондиционирования, сантехники.
3.     Рабочий проект на этой стадии идет работа над уточнением предварительных проектов, разрешение конфликтов, обеспечение соответствия нормам, создание подробных чертежей с указанием точных размеров, выбор материалов, определение сроков, координация между различными дисциплинами, проведение проверок качества, подача документации на рассмотрение в разрешительные органы, утверждение окончательных планов, поддежка контактов с подрядчиками и принятие их предложений, планирование проверочных работ.
4.     Авторский надзор. Архитекторы контролируют все этапы строительства, в том числе надзор за подрядчиками, следят за тем, чтобы работа выполнялась в соответствии с планом, просматривают отчеты о ходе работ, выявляют потенциальные проблемы, обеспечивают контроль качества, утверждают платежи, оценивают стандарты безопасности, контролируют графики, отслеживают изменения проекта, следят за соблюдением сроков, при необходимости вносят исправления, расставляют приоритеты, быстро решая проблемы.
5.     Строительный проект включает в себя выполнение всех утвержденных действий, упомянутых до начала строительства, установка оборудования, контроль за завершением работ, координация последних деталей, установка систем безопасности, тестирование, проведение заключительных проверок, обработка гарантийных претензий, получение сертификатов.

Предварительное составление любого проекта позволяет подсчитать стоимость строительства, что может значительно помочь сэкономить средства.

Стоимость архитектурного проекта

При его планировании одним из наиболее важных соображений является стоимость. Хотя заранее оценить ее бывает сложно, необходимо учитывать некоторые ключевые факторы, которые помогут определить приблизительный бюджет. Размер и масштаб проекта окажут большое влияние на его стоимость. Если хотите построить большое сооружение с множеством помещений и функций, то следует планировать большие расходы, чем если бы просто вносили незначительные изменения, дополнения в существующее здание.

Материалы, используемые при строительстве, также играют большую роль в том, сколько стоит проект. Использование высококачественных строительных материалов – это высокие первоначальные затраты, но в долгосрочной перспективе могут сэкономить деньги благодаря повышенной прочности и долговечности. Важно изучить различные стройматериалы и связанные с ними расходы.